п÷я─п╦п╬п╠я─п╣я┌п╣п╫п╦п╣ п╤п╦п╩я▄я▐ п╡ п⌠п╣я─п╪п╟п╫п╦п╦ - п╨п╟п╨ я█я┌п╬ п╬я│я┐я┴п╣я│я┌п╡п╦я┌я▄?

23-08-1999 [ п÷п╟я─я┌п╫п╣я─ ]

п╜я┌п╟ я┌п╣п╪п╟ п╡я│я▒ я┤п╟я┴п╣ п╦п╫я┌п╣я─п╣я│я┐п╣я┌ п╫п╟я┬п╦я┘ п╠я▀п╡я┬п╦я┘ я│п╬п╬я┌п╣я┤п╣я│я┌п╡п╣п╫п╫п╦п╨п╬п╡, п©я─п╬п╤п╦п╡п╟я▌я┴п╦я┘ п╡ п⌠п╣я─п╪п╟п╫п╦п╦. п÷я─п╦я┤п╦п╫ п╢п╩я▐ я┌п╟п╨п╬пЁп╬ п╦п╫я┌п╣я─п╣я│п╟ п╫п╣я│п╨п╬п╩я▄п╨п╬: я│ п╬п╢п╫п╬п╧ я│я┌п╬я─п╬п╫я▀, я─п╟я│я┌я▒я┌ п╦п╫я└п╩я▐я├п╦я▐, п©п╬п╡я▀я┬п╟п╣я┌я│я▐ п╨п╡п╟я─я┌п©п╩п╟я┌п╟, п╡п╬п╥я─п╟я│я┌п╟п╣я┌ п╫п╣п╬п©я─п╣п╢п╣п╩я▒п╫п╫п╬я│я┌я▄ я█п╨п╬п╫п╬п╪п╦я┤п╣я│п╨п╬п╧ я│п╦я┌я┐п╟я├п╦п╦, п╟ я│ п╢я─я┐пЁп╬п╧ - п╫п╬п╡я▀п╣ п╤п╦я┌п╣п╩п╦ я│п╬ я│п╡п╬п╧я│я┌п╡п╣п╫п╫п╬п╧ п╦п╪п╪п╦пЁя─п╟п╫я┌п╟п╪ п╫п╟я│я┌п╬п╧я┤п╦п╡п╬я│я┌я▄я▌ п©я─п╣п╬п╢п╬п╩п╣п╡п╟я▌я┌ я┌я─я┐п╢п╫п╬я│я┌п╦ п╦ п╢п╬п╠п╦п╡п╟я▌я┌я│я▐ п╬п©я─п╣п╢п╣п╩я▒п╫п╫п╬пЁп╬ п©п╬п╩п╬п╤п╣п╫п╦я▐ п╦ я│п╬п╬я┌п╡п╣я┌я│я┌п╡я┐я▌я┴п╣пЁп╬ п╪п╟я┌п╣я─п╦п╟п╩я▄п╫п╬пЁп╬ п╠п╩п╟пЁп╬п©п╬п╩я┐я┤п╦я▐ п╡ я│я┌я─п╟п╫п╣ я│п╡п╬п╣пЁп╬ п╫я▀п╫п╣я┬п╫п╣пЁп╬ п©я─п╬п╤п╦п╡п╟п╫п╦я▐. п≤ п╫п╟ я█я┌п╬п╪ я█я┌п╟п©п╣ я┐ п╫п╦я┘ п╡п╬п╥п╫п╦п╨п╟п╣я┌ п╣я│я┌п╣я│я┌п╡п╣п╫п╫п╬п╣ п╤п╣п╩п╟п╫п╦п╣ п╦п╪п╣я┌я▄ я│п╬п╠я│я┌п╡п╣п╫п╫я┐я▌ п╨я─я▀я┬я┐ п╫п╟п╢ пЁп╬п╩п╬п╡п╬п╧: п╪п╬п╧ п╢п╬п╪ - п╪п╬я▐ п╨я─п╣п©п╬я│я┌я▄.

п·п╠п╬я│п╫п╬п╡п╟п╫п╫п╬я│я┌я▄ я┌п╟п╨п╬пЁп╬ п╤п╣п╩п╟п╫п╦я▐ п╠п╟п╥п╦я─я┐п╣я┌я│я▐ п╫п╟ п©я─п╬я│я┌п╬п╪ я─п╟я│я┤я▒я┌п╣: пЁп╬п╢п╬п╡п╬п╣ п©п╬п╡я▀я┬п╣п╫п╦п╣ я│я┌п╬п╦п╪п╬я│я┌п╦ п╨п╡п╟я─я┌п©п╩п╟я┌я▀ (Miete) я│п╬я│я┌п╟п╡п╩я▐п╣я┌ п╡ я│я─п╣п╢п╫п╣п╪ 3 %. п║ я┐я┤я▒я┌п╬п╪ я█я┌п╬пЁп╬ я│п╣п╪я▄я▐, п╨п╬я┌п╬я─п╟я▐ п©п╩п╟я┌п╦я┌ п╥п╟ п╨п╡п╟я─я┌п╦я─я┐ 1 000 DM п╡ п╪п╣я│я▐я├, п╥п╟ 30 п╩п╣я┌ п╡я▀п©п╩п╟я┤п╦п╡п╟п╣я┌ я│я┐п╪п╪я┐ п╡ 571 000 DM. п÷я─п╦ п╨п╡п╟я─я┌п©п╩п╟я┌п╣ 800 DM п╡ п╪п╣я│я▐я├ п╥п╟ я█я┌п╬я┌ п╤п╣ п©п╣я─п╦п╬п╢ п©я─п╦п╢я▒я┌я│я▐ п╡я▀п©п╩п╟я┌п╦я┌я▄ 457 000 DM, п╟ п©я─п╦ п╨п╡п╟я─я┌п©п╩п╟я┌п╣ 600 DM - 343 000 DM. п∙я│п╩п╦ п╤п╣ п▓я▀ п©я─п╦п╬п╠я─п╣п╩п╦ я│п╬п╠я│я┌п╡п╣п╫п╫п╬п╣ п╤п╦п╩я▄я▒, я┌п╬ п╬п╠я┴п╟я▐ п╪п╣я│я▐я┤п╫п╟я▐ п╫п╟пЁя─я┐п╥п╨п╟ п©я─п╦ п╢п╣п╧я│я┌п╡я┐я▌я┴п╦я┘ п╠п╟п╫п╨п╬п╡я│п╨п╦я┘ п©я─п╬я├п╣п╫я┌п╟я┘ п╥п╟ п╨я─п╣п╢п╦я┌ п╫п╟я┘п╬п╢п╦я┌я│я▐ п©п╬я┤я┌п╦ п╫п╟ я┐я─п╬п╡п╫п╣ п╨п╡п╟я─я┌п©п╩п╟я┌я▀.
п╔п╬я┤я┐ п╬п╠я─п╟я┌п╦я┌я▄ п▓п╟я┬п╣ п╡п╫п╦п╪п╟п╫п╦п╣ п╫п╟ п©п╬п╪п╬я┴я▄, п╬п╨п╟п╥я▀п╡п╟п╣п╪я┐я▌ пЁп╬я│я┐п╢п╟я─я│я┌п╡п╬п╪ я┌п╣п╪, п╨я┌п╬ п©я─п╦п╬п╠я─п╣я┌п╟п╣я┌ п╤п╦п╩я▄я▒: я│п╣пЁп╬п╢п╫я▐ п╫п╟ п▓п╟я│ я─п╟п╠п╬я┌п╟п╣я┌ п≈п╟п╨п╬п╫ п╬ п╠п╣п╥п╡п╬п╥п╪п╣п╥п╢п╫п╬п╧ п╢п╬п©п╩п╟я┌п╣ (Eigenheimzulagengesetz). п■п╩я▐ я┌п╣я┘, п╨я┌п╬ п©я─п╦п╬п╠я─п╣я┌п╟п╣я┌ п╨п╡п╟я─я┌п╦я─я┐ п╡ п╫п╬п╡п╬п╪ п╢п╬п╪п╣ (Neubau), п╥п╟п╨п╬п╫ п©я─п╣п╢я┐я│п╪п╟я┌я─п╦п╡п╟п╣я┌ п╠п╣п╥п╡п╬п╥п╡я─п╟я┌п╫я┐я▌, п╠п╣я│п©я─п╬я├п╣п╫я┌п╫я┐я▌ п╦ п╫п╣ п╬п╠п╩п╟пЁп╟п╣п╪я┐я▌ п╫п╟п╩п╬пЁп╬п╪ я│я│я┐п╢я┐ п╡ я┌п╣я┤п╣п╫п╦п╣ 8 п╩п╣я┌ п╡ я─п╟п╥п╪п╣я─п╣ 5 000 DM п╣п╤п╣пЁп╬п╢п╫п╬. п⌠п╬п╡п╬я─я▐ п©я─п╬я┴п╣, пЁп╬я│я┐п╢п╟я─я│я┌п╡п╬ п╢п╟я─п╦я┌ п╦п╪ 40 000 DM! п╒п╬я┌, п╨я┌п╬ п©я─п╦п╬п╠я─п╣я┌п╟п╣я┌ п╤п╦п╩я▄я▒ п╡ п╢п╬п╪п╣ я│я┌п╟я─п╬п╧ п©п╬я│я┌я─п╬п╧п╨п╦ (Altbau), п╪п╬п╤п╣я┌ я─п╟я│я│я┤п╦я┌я▀п╡п╟я┌я▄ п╫п╟ я│я│я┐п╢я┐ п╡ я─п╟п╥п╪п╣я─п╣ 2 500 DM п╡ пЁп╬п╢ п╫п╟ я┌п╣я┘ п╤п╣ я┐я│п╩п╬п╡п╦я▐я┘. п░ п╥п╫п╟я┤п╦я┌, п©п╬п╩я┐я┤п╦я┌ п╡ "п©п╬п╢п╟я─п╬п╨" п╬я┌ пЁп╬я│я┐п╢п╟я─я│я┌п╡п╟ 20 000 DM. п²п╬ п╦ я█я┌п╬ п╫п╣ п╡я│я▒: я┐п©п╬п╪я▐п╫я┐я┌я▀п╧ п≈п╟п╨п╬п╫ п©п╬п╥п╡п╬п╩я▐п╣я┌ п╢п╬п╠п╟п╡п╦я┌я▄ п╣я┴я▒ п©п╬ 1500 DM п╫п╟ п╨п╟п╤п╢п╬пЁп╬ я─п╣п╠я▒п╫п╨п╟ п╣п╤п╣пЁп╬п╢п╫п╬, п╦ я│п╩п╣п╢п╬п╡п╟я┌п╣п╩я▄п╫п╬, п╥п╟ 8 п╩п╣я┌ п©п╬п╩я┐я┤п╦я┌я▄ п╢п╬п©п╬п╩п╫п╦я┌п╣п╩я▄п╫п╬ 12 000 DM. п╕п╦я└я─я▀ я┐п╠п╣п╤п╢п╟я▌я┌ п╩я┐я┤я┬п╣ я│п╩п╬п╡!

п≤я┌п╟п╨, п▓я▀ я─п╣я┬п╦п╩п╦ п╨я┐п©п╦я┌я▄ п╢п╬п╪ п╦п╩п╦ п╨п╡п╟я─я┌п╦я─я┐. п║ я┤п╣пЁп╬ я│п╩п╣п╢я┐п╣я┌ п╫п╟я┤п╟я┌я▄?

п∙я│я┌п╣я│я┌п╡п╣п╫п╫п╬, я│ я┤я▒я┌п╨п╬пЁп╬ п╬п©я─п╣п╢п╣п╩п╣п╫п╦я▐ я├п╣п╩п╦: п▓я▀ я┘п╬я┌п╦я┌п╣ п©я─п╦п╬п╠я─п╣я│я┌п╦ п╨п╡п╟я─я┌п╦я─я┐ (п╢п╬п╪) п╢п╩я▐ я│п╬п╠я│я┌п╡п╣п╫п╫п╬пЁп╬ п©п╬п╩я▄п╥п╬п╡п╟п╫п╦я▐ п╦п╩п╦ п╤п╣ я─п╟я│я│п╪п╟я┌я─п╦п╡п╟п╣я┌п╣ п©п╬п╨я┐п©п╨я┐ п╨п╟п╨ я┘п╬я─п╬я┬я┐я▌ п╡п╬п╥п╪п╬п╤п╫п╬я│я┌я▄ п╡п╩п╬п╤п╣п╫п╦я▐ п╨п╟п©п╦я┌п╟п╩п╟, я│п╬п╥п╢п╟п╫п╦я▐ п╫п╟п╢п╣п╤п╫п╬пЁп╬ я└я┐п╫п╢п╟п╪п╣п╫я┌п╟ п╢п╩я▐ п╠я┐п╢я┐я┴п╣пЁп╬ я│п╡п╬п╦я┘ п╢п╣я┌п╣п╧ п╦ п╬п╠п╣я│п©п╣я┤п╣п╫п╦я▐ я│я┐я┴п╣я│я┌п╡п╣п╫п╫п╬п╧ п©я─п╦п╠п╟п╡п╨п╦ п╨ п╠я┐п╢я┐я┴п╣п╧ п©п╣п╫я│п╦п╦. (п÷п╬я│п╩п╣п╢п╫я▐я▐ я┌п╣п╪п╟ п╥п╟я│п╩я┐п╤п╦п╡п╟п╣я┌ п╬я┌п╢п╣п╩я▄п╫п╬пЁп╬ я─п╟п╥пЁп╬п╡п╬я─п╟).

п·я│я┌п╟п╫п╬п╡п╦п╪я│я▐ я│п╣пЁп╬п╢п╫я▐ п╫п╟ п©п╣я─п╡п╬п╪ п╡п╟я─п╦п╟п╫я┌п╣.
п▒я┐п╢я┐я┴п╦п╧ п╡п╩п╟п╢п╣п╩п╣я├ п╢п╬п╩п╤п╣п╫ п╥п╫п╟я┌я▄, п╫п╟ п╨п╟п╨я┐я▌ я│я┐п╪п╪я┐ п╬п╫ п©я─п╣п╢п©п╬п╩п╟пЁп╟п╣я┌ я│п╬п╡п╣я─я┬п╦я┌я▄ п©п╬п╨я┐п©п╨я┐. п■п╩я▐ я█я┌п╬пЁп╬ я│п╩п╣п╢я┐п╣я┌ "я─п╟п╥п╩п╬п╤п╦я┌я▄ п©п╬ п©п╬п╩п╨п╟п╪" п╡я│п╣ п╡п╬п╥п╪п╬п╤п╫п╬я│я┌п╦ я└п╦п╫п╟п╫я│п╦я─п╬п╡п╟п╫п╦я▐: п╦я│п©п╬п╩я▄п╥п╬п╡п╟п╫п╦п╣ я│п╬п╠я│я┌п╡п╣п╫п╫п╬пЁп╬ п╨п╟п©п╦я┌п╟п╩п╟, п╫п╟п╩п╦я┤п╦п╣ п©п╬п╩п╦я│п╬п╡ п╬ я│я┌я─п╟я┘п╬п╡п╟п╫п╦п╦ п╤п╦п╥п╫п╦ (Lebensversicherung) п╦ п©п╬п╩п╦я│п╟-п╢п╬пЁп╬п╡п╬я─п╟ п╬ п╫п╟п╨п╬п©п╩п╣п╫п╦п╦ я│я─п╣п╢я│я┌п╡ п╫п╟ я│я┌я─п╬п╦я┌п╣п╩я▄я│я┌п╡п╬/п©п╬п╨я┐п©п╨я┐ п╤п╦п╩я▄я▐ (Bausparvertrag). п·п╠я▀я┤п╫п╬ п╢п╩я▐ п©п╬п╨я┐п©п╨п╦ п╤п╦п╩я▄я▐ п╫п╣п╬п╠я┘п╬п╢п╦п╪ п╨я─п╣п╢п╦я┌. п п╟п╨ п©я─п╟п╡п╦п╩п╬, п╠п╟п╫п╨, п╨я┐п╢п╟ п▓я▀ п╬п╠я─п╟я┌п╦п╩п╦я│я▄ п╥п╟ п╨я─п╣п╢п╦я┌п╬п╪, п©я─п╬я│п╦я┌ я│п╬п╬п╠я┴п╦я┌я▄ п╬ п▓п╟я┬п╦я┘ п╢п╬я┘п╬п╢п╟я┘, п╟ п╣я│п╩п╦ п▓я▀ п©я─п╣п╢п©я─п╦п╫п╦п╪п╟я┌п╣п╩я▄, я┌п╬ п╦ п╢п╟п╫п╫я▀п╣, я┘п╟я─п╟п╨я┌п╣я─п╦п╥я┐я▌я┴п╦п╣ п╢п╣я▐я┌п╣п╩я▄п╫п╬я│я┌я▄ п▓п╟я┬п╣п╧ я└п╦я─п╪я▀. п÷п╬п╩я┐я┤п╦п╡ п©я─п╣п╢п╡п╟я─п╦я┌п╣п╩я▄п╫п╬п╣ "п╢п╬п╠я─п╬" п╠п╟п╫п╨п╟, п▓я▀ я│п╪п╬п╤п╣я┌п╣ я┌п╬я┤п╫п╣п╣ п©я─п╣п╢я│я┌п╟п╡п╩я▐я┌я▄ я│п╣п╠п╣ п╪п╟п╨я│п╦п╪п╟п╩я▄п╫п╬ п╡п╬п╥п╪п╬п╤п╫я┐я▌ я│я┌п╬п╦п╪п╬я│я┌я▄ п▓п╟я┬п╣п╧ п╠я┐п╢я┐я┴п╣п╧ п©п╬п╨я┐п©п╨п╦.

п п╟п╨ п©я─п╟п╡п╦п╩п╬, п╢п╩я▐ п©п╬п╩я┐я┤п╣п╫п╦я▐ п╨я─п╣п╢п╦я┌п╟ п╫п╟ п©я─п╦п╬п╠я─п╣я┌п╣п╫п╦п╣ п╫п╣п╢п╡п╦п╤п╦п╪п╬я│я┌п╦ п╫п╣п╬п╠я┘п╬п╢п╦п╪п╬ п╦п╪п╣я┌я▄ 20 % - 25 % я│п╬п╠я│я┌п╡п╣п╫п╫я▀я┘ я│я─п╣п╢я│я┌п╡ п╦п╩п╦ п╤п╣ я─я┐я┤п╟я┌п╣п╩я▄я│я┌п╡п╬ п╫п╟п╢я▒п╤п╫п╬п╧ я└п╦я─п╪я▀ п╦п╩п╦ я│п╬я│я┌п╬я▐я┌п╣п╩я▄п╫п╬пЁп╬ п╩п╦я├п╟. п║я┐я┴п╣я│я┌п╡я┐п╣я┌, п╬п╢п╫п╟п╨п╬, п╪п╫п╬п╤п╣я│я┌п╡п╬ п╡п╬п╥п╪п╬п╤п╫п╬я│я┌п╣п╧ п╢п╩я▐ я┐п╩я┐я┤я┬п╣п╫п╦я▐ я┐я│п╩п╬п╡п╦п╧ п©я─п╣п╢п╬я│я┌п╟п╡п╩п╣п╫п╦я▐ п╨я─п╣п╢п╦я┌п╟. п²п╟п©я─п╦п╪п╣я─, п©я─п╦ п╢п╬я│я┌п╟я┌п╬я┤п╫п╬ п╡я▀я│п╬п╨п╬п╪ я│я┌п╟п╠п╦п╩я▄п╫п╬п╪ п╢п╬я┘п╬п╢п╣ п╠п╟п╫п╨ п╪п╬п╤п╣я┌ п©я─п╣п╢п╬я│я┌п╟п╡п╦я┌я▄ п╨я─п╣п╢п╦я┌ п╫п╟ п╡я│я▌ я│я┐п╪п╪я┐ п©п╬п╨я┐п©п╨п╦, п╫п╬ п©п╬п╢ п╠п╬п╩п╣п╣ п╡я▀я│п╬п╨п╦п╧ п©я─п╬я├п╣п╫я┌.

п╒п╣п©п╣я─я▄ п╫п╟я┤п╦п╫п╟п╣я┌я│я▐ я│п╩п╣п╢я┐я▌я┴п╦п╧ п╡п╟п╤п╫я▀п╧ я█я┌п╟п© - п©я─п╟п╡п╦п╩я▄п╫я▀п╧ п╡я▀п╠п╬я─ п╢п╬п╪п╟ п╦п╩п╦ п╨п╡п╟я─я┌п╦я─я▀. п·п©я▀я┌ п©п╬п╨п╟п╥я▀п╡п╟п╣я┌, я┤я┌п╬ я┐п╢п╟я┤п╫я▀п╧ п╡я▀п╠п╬я─ п╫п╣п╢п╡п╦п╤п╦п╪п╬я│я┌п╦ п╠п╣п╥ п©п╬п╪п╬я┴п╦ я│п©п╣я├п╦п╟п╩п╦я│я┌п╟ п©я─п╟п╨я┌п╦я┤п╣я│п╨п╦ п╫п╣п╡п╬п╥п╪п╬п╤п╣п╫. п·я┤п╣п╫я▄ я┤п╟я│я┌п╬ п╬п╨п╟п╥я▀п╡п╟п╣я┌я│я▐, я┤я┌п╬ п╥п╟ п©п╟я─п╟п╢п╫я▀п╪ я└п╟я│п╟п╢п╬п╪ п╬я┌я─п╣п╪п╬п╫я┌п╦я─п╬п╡п╟п╫п╫п╬пЁп╬ п╦ п╪п╬п╢п╣я─п╫п╦п╥п╦я─п╬п╡п╟п╫п╫п╬пЁп╬ п╢п╬п╪п╟ п╦п╩п╦ п╨п╡п╟я─я┌п╦я─я▀ я│п╨я─я▀п╡п╟я▌я┌я│я▐ п╦я│п╨я┐я│п╫п╬ я│п©я─я▐я┌п╟п╫п╫я▀п╣ п╫п╣п╢п╬я│я┌п╟я┌п╨п╦. п÷я─п╦п╪п╣я─п╬п╡ я┌п╬п╪я┐ п╫п╣я┌ я┤п╦я│п╩п╟. п·п╠п╫п╟я─я┐п╤п╦я┌я▄ "п©п╬п╢п╡п╬п╢п╫я▀п╣ п╨п╟п╪п╫п╦", п╡я▀я▐п╡п╦я┌я▄ п╦п╪п╣я▌я┴п╦п╣я│я▐ п©п╬ п╢п╬п╪я┐ п╦п╩п╦ п╨п╡п╟я─я┌п╦я─п╣ п╥п╟п╢п╬п╩п╤п╣п╫п╫п╬я│я┌п╦, я┌я┴п╟я┌п╣п╩я▄п╫п╬ п©я─п╬п╡п╣я─п╦я┌я▄ п╡я│п╣ п╨п╟я│п╟я▌я┴п╦п╣я│я▐ п©я─п╣п╢п©п╬п╩п╟пЁп╟п╣п╪п╬п╧ п©п╬п╨я┐п©п╨п╦ п╢п╬п╨я┐п╪п╣п╫я┌я▀, п╦ п╫п╟п╨п╬п╫п╣я├, я▌я─п╦п╢п╦я┤п╣я│п╨п╦ пЁя─п╟п╪п╬я┌п╫п╬ п©п╬п╢пЁп╬я┌п╬п╡п╦я┌я▄ п╢п╬пЁп╬п╡п╬я─ п╨я┐п©п╩п╦-п©я─п╬п╢п╟п╤п╦ (Kaufvertrag) п╪п╬п╤п╣я┌ я┌п╬п╩я▄п╨п╬ п╨п╡п╟п╩п╦я└п╦я├п╦я─п╬п╡п╟п╫п╫я▀п╧ п╪п╟п╨п╩п╣я─.

п≤п╪п╣п╫п╫п╬ п╣пЁп╬ я┐я┤п╟я│я┌п╦п╣ п©п╬п╥п╡п╬п╩п╦я┌ п▓п╟п╪ п©я─п╦п╬п╠я─п╣я│я┌п╦ п╤п╦п╩я▄я▒, п╡ п╨п╬я┌п╬я─п╬п╪ п╠я┐п╢п╣я┌ я┌п╣п©п╩п╬ п╦ я┐я▌я┌п╫п╬ п▓п╟п╪ п╦ п▓п╟я┬п╣п╧ я│п╣п╪я▄п╣.

п÷п╟я─я┌п╫п╣я─