Для владельцев бойцовых собак наступили трудные времена

У многих людей один только вид этих опасных животных вызывают страх и бессильный гнев. В недавнем прошлом по вине ╚бойцовых машин╩ произошёл ряд чудовищных несчастных случаев. Один ребёнок был загрызен насмерть, несколько взрослых людей получили тяжкие увечья. И все из-за того, что некоторым типам нравится, когда во время прогулки с четвероногим любимцем, все встречные прохожие уступают им дорогу. К счастью, на эту нетерпимую ситуацию начали реагировать политики и судебные органы.

Всё большее количество судов предоставляют домовладельцу право запретить жильцам содержание бойцовой собаки в квартире. И до последних происшествий большинство договоров о найме квартиры ставят право на содержание животных, в особенности большой или опасной собаки, в зависимость от согласия домовладельца.

Игнорирование этого пункта договора о найме квартиры и приобретение бойцовой собаки может иметь для квартиросъёмщика весьма печальные, а главное быстрые последствия. Обычно, хозяин должен несколько раз в письменном виде потребовать от жильца прекратить поведение, вызывающее справедливые нарекания соседей. Лишь после этого он может расторгнуть договор о найме с игнорирующим все предупреждения жильцом.

В ситуациях с бойцовыми собаками дело обстоит иначе. Последние руководящие указания судов позволяют квартиросдатчику немедленно расторгнуть договор о найме квартиры с любителем опасных животных без предварительного предупреждения. Такой образ действия суды сочли оправданным, если бойцовая собака своим агрессивным поведением обратила на себя внимание соседей.

Не вполне ясен вопрос относительно сроков освобождения квартиры в этих случаях. Пока непонятно, должен ли жилец немедленно выехать из занимаемых им помещений, или можно говорить о соблюдении предусмотренного срока расторжения договора, который порой составляет несколько месяцев.

Иногда мне задают вопрос: Как же быть в том случае, если хозяин квартиры не принимает никаких мер по удалению собаки из принадлежащего ему дома и не проявляет по этому поводу никакого беспокойства? Запуганные жильцы не знают, что им делать и где искать защиту.

Суды улучшили юридическую ситуацию соседей, вынужденных жить рядом с опасным животным. Живущий в постоянном страхе сосед имеет закреплённое законом право потребовать от квартиросдатчика добиться удаления пса из квартиры. Для этого хозяин квартиры должен применить все имеющиеся в его распоряжении меры давления на владельца собаки. Если домовладелец этого не сделает, другие жильцы могут подать на него жалобу в суд. Эту жалобу можно так же увязать с требованием о судебном разрешении на удаление собаки из жилого массива.

Вопрос о праве соседей потребовать от хозяина квартиры расторжения договора о найме с соседом, который упорно не удаляет собаку из квартиры, судебными органами еще окончательно не решён. По моему мнению, в этом случае соседям просто ничего другого не остается-

В земле Гессен недавно вступило в силу новое и очень строгое распоряжение земельных властей о правилах содержания бойцовых собак. Согласно новым правилам, у большинства владельцев ╚живого оружия╩ полиция проведёт изъятие опасных игрушек. Неукоснительное выполнение этих правительственных распоряжений в течение ближайших нескольких лет, приведёт к исчезновению с улиц гессенских городов подобных животных. Все оставшиеся собаки будут кастрированы и их разрешено выводить только в намордниках и на коротком поводке.

Rechtskanzlei T.Puhe