Имя:    Пароль:   Запомнить меня на этом компьютере      Зарегистрироваться! | Я забыл пароль
 Sunny | кто онлайн | помощь | Deutsche Version deutsch
 
germany.ru > Правовая информация > Жилье

Реклама

Правовая информация

Гражданство, статус иностранцев

Поздние переселенцы

Еврейская эмиграция

Работа

Образование

Бизнес

Налоги

Социальная помощь

Пенсии

Жилье

Автомобиль

Права потребителя

Деньги, банки, страхование

Суд, адвокатура, юридическая помощь

Разное

Право стран бывш. СССР

Адреса

Страница ведущего

Форум

Еще раз о спутниковых антеннах

27-02-2000 [ адвокат Т. Пуэ ]

Еще раз о спутниковых антеннах

Я проживаю в одном жилищно-строительном кооперативе. Правление кооператива запрещает своим членам устанавливать спутниковые антенны.

Вопрос: Правомерен ли этот запрет? Куда следует обращаться за помощью?

Левин, Эшвайлер

Ответ: Запрет на установку спутниковой антенны имеет юридическую силу только в том случае, если правление кооператива сможет конкретно обосновать и изложить причины для своего запрета. В отношении установки антенн действуют следующие правила.

В каждом конкретном случае следует взвешивать защищённое Конституцией право квартиросъёмщика на доступ к информации против конституционного права домовладельца на защиту его собственности.

Если дом не имеет ни общей антенны, ни телевизионного кабеля и отсутствует точная информация об оборудовании дома в обозримом будущем этими техническим средствам, то это обстоятельство является дополнительным основанием для жильца потребовать выдачи разрешения на установку спутниковой антенны.

Квартиросъёмщик должен установить антенну за свой счёт с соблюдение всех технических норм. Как правило, установка антенны должна осуществляться специализированной фирмой. При установке антенны следует соблюдать строительные предписания. Например, о защите памятников старины и культуры.

Домовладелец имеет право определить место для установки антенны. В некоторых случаях особенности дома могут приводить к тому, что антенна будет портить вид здания и мешать нормальному функционированию объекта при любом варианте установки. В этом случае домовладелец имеет право отказаться выдать жильцам разрешение на установку антенны.

Если дом состоит из частных квартир, то прочие квартировладельцы должны быть согласны с установкой антенны.

Если в доме проложен телевизионный кабель, то в общем, жилец не имеет право требовать разрешения на установку антенны. Такое право появляется у него в порядке исключения и наличии на то особо веских причин. Особо веские причины имеют проживающие в Германии иностранцы, которые могут получать информацию на своём родном языке только посредством спутниковой антенны. Юридическая практика признаёт как за иностранцами, так и за гражданами ФРГ иностранного происхождения право на получение информации и приём телевизионных программ из страны происхождения. Это значит, что для отказа в законном желании квартиросъёмщика иностранного происхождения в установке антенны, домовладелец должен иметь веские вышеуказанные причины. Не играет никакой роли, что с помощью кабеля жилец так же может принимать некоторые зарубежные программы. Квартиросъёмщик имеет право на доступ к полному набору программ, транслирующихся на его родном языке.

Пункт договора о найме квартиры, который в принципе, запрещает установку спутниковых антенн, является юридически недействительным и не имеющим силы. Это правило действует и при подписании отдельного соглашения, согласно которому жилец отказывается от своего права на установку антенны. Домовладелец имеет право потребовать от жильца заключить за свой счёт страховку на случай возникновения проблем с антенной и внести залог для устранения этой антенны в случае необходимости.

адвокат Т. Пуэ

print


Расширенный поиск пользователей

AD SWITCH

Copyright © 1999-2015 germany.ru

Disclaimer | Реклама на сайте | О нас | Контакт