Имя:    Пароль:   Запомнить меня на этом компьютере      Зарегистрироваться! | Я забыл пароль
 Sunny | кто онлайн | помощь | Deutsche Version deutsch
 
germany.ru > Правовая информация > Жилье

Реклама

Правовая информация

Гражданство, статус иностранцев

Поздние переселенцы

Еврейская эмиграция

Работа

Образование

Бизнес

Налоги

Социальная помощь

Пенсии

Жилье

Автомобиль

Права потребителя

Деньги, банки, страхование

Суд, адвокатура, юридическая помощь

Разное

Право стран бывш. СССР

Адреса

Страница ведущего

Форум

Этот сложный квартирный вопрос

01-10-2001 [ Партнер ]

   Е. Гальперина: Как вы помогаете решать квартирные вопросы своим клиентам?
   Р. Батманова: Тут нет единого подхода. Приведу самый свежий пример. Эта ситуация ещё не разрешена, но надеемся на успех. Семья Н. (муж, жена и 19- летняя дочь) шесть лет снимала приватную квартиру. Девочка стала самостоятельной, но далеко от родителей уезжать не хотела. Стали искать новое жильё. В небольшом, тоже частном доме нашлась двухэтажная квартира. Это было как раз то, что нужно √ у Оли наверху будут две комнаты и своя кухонька, у родителей - внизу. К тому же, и квартирная плата небольшая. Казалось бы, что может быть проще, когда не зависишь ни от Sozialamt▓а, ни от Wohnungsamt'а - подписать договор, за три месяца заранее послать отказ от квартиры прежнему хозяину и можно готовиться к переезду. Но оказалось, что это далеко не так. Вдруг выяснилось, что Kьndigungfrist (срок отказа) составляет не три, а шесть месяцев. То есть, в течение полугода им предстояло оплачивать две квартиры. Вот тогда они обратились к нам. Мы составили письмо хозяину с просьбой сократить этот срок. Затем стали искать нового съёмщика -Nachmieter, дали объявления. Желающих оказалось много, но... ни один не подошёл владельцу квартиры: у одних маленький доход, другие показались ему не дружелюбными... Попробовали найти на три месяца временного жильца (Untermieter). Нашлись люди, которым как раз до Нового года нужно было где-то пожить. Но и такой вариант хозяина не устроил. Ему это просто было не нужно √ квартирная плата всё равно шла. Пришлось передать дело адвокату.
   А.Нецки: Хорошо, что у них была адвокатская страховка √ Rechtschutzversiecherung, которая распространяется на спорные ситуации с жильём. Можно также порекомендовать вступить в Общество квартиросъёмщиков - Mieterverein или обращаться к адвокату, специализирующемуся по квартирному праву - Mietrecht. Получатели социальной помощи пользуются этими услугами бесплатно, оформив заявление на Beratungskostenhilfe.
   Е.Г..: Тем, кто получает └социал⌠, при обмене квартиры приходится иногда улаживать дела между двумя Sozialamt▒ами. Трудно ли это?
   Р.Б.: Не просто. Cложности бывают и у тех, кто уже работает, но получает доплату или Wohngeld. Право на социальную квартиру предоставляется, как правило, один раз. Недавно к нам обратилась семья, у которой именно такое положение. Светлана работает два дня в неделю, её муж - пока нет. Доход минимальный, идёт доплата от Sozialamt▒а. Жили они в социальной квартире, которую предоставил город. Ситуация изменилась из-за дочек. У младшей появилась сильная аллергия, она не могла больше жить в этой квартире (что подтвердили врачи). А старшей девочке подошло время идти в школу, но её определили в специальную школу - Sonderschule в другом городе. Переезд был необходим. Они нашли другую квартиру. Но новый Wohnbereschtigungschein выдать им отказались, и дело застопорилось.
   А.Н.: Мы связались с квартирным ведомством - Wohnungsamt, направили туда ходатайство, обосновали причины, приложили копии медицинских справок. Наконец, был получен новый WBS, подписан договор, прежний Sozialamt согласился выплатить залог - Kaution. История с переездом подходила к концу, оставалось только оформиться в новом Sozialamt▒е. И тут приходит сообщение из Казахстана о смерти близкого родственника... Нам опять пришлось подключиться: переносить срок въезда в новую квартиру и начала её оплаты, отложив оформление в новом Sozialamt'е до приезда Светланы. Уладили выплату социальной помощи с прежним Sozialamt▒ом. Всё удалось сделать во-время.
  
  С нами можно связаться по тел. 02234 / 27 16 49; / 27 15 58 ежедневно, кроме среды, с 13 до 14.30. Fax: 02234 / 27 38 36.


Елена Гальперина (Dortmund)
октябрь 2001
"Partner" ╘ Dortmund

Партнер

print


Расширенный поиск пользователей

AD SWITCH

Copyright © 1999-2015 germany.ru

Disclaimer | Реклама на сайте | О нас | Контакт